近日，江苏南通的李先生打算出售一套117平的商品房，由于这套房子当初是买来投资用的，一直没来得及装修，所以李先生也没敢把价格定得太高，挂卖价是139.8万，一位买家看房后还价110万，这把李先生彻底气坏了。

李先生的这套房子是在18年的时候买来的，他当时手上有点闲钱，所以买来投资，房子交付之后就一直闲置着，也没来得及装修。房子的户型是三居室一厅二卫，总面积是117平方米，总楼层是18层，房子所在楼层是第一层。当初买房的时候，李先生正是看中了这套房子的地段不错，西邻红星美凯龙国际家具广场，南邻沪崇启高速出口，是投资居住的最佳选择，所以才买了下来的。如今这一片区的房价涨得厉害，李先生正想借着这个机会，将房子卖出去套现。

在卖房之前，李先生曾经找过评估公司帮忙评估，给出的评估价是150万，但考虑到实际情况，李先生最终决定挂卖价139.8万。可奇怪的是，这套房子一直无人问津，甚至连看房的人都没有。后来在一位朋友的介绍下，有一个开贸易公司的大老板过来看房了，他说这房子哪都好，就是房子楼层太低了，别人进进出出声音能听得见，最后还价了110万，问李先生愿不愿意。

一下子要降价二十多万，听到这样的消息李先生这哪能受得了啊，他坚决不同意，这笔买卖也只能作罢了。李先生觉得，降价十万八万还算正常，但是一下子要降二十多万，这不是乱叫价吗？